Российский строительный сектор может столкнуться с серьезным дефицитом готовых квадратных метров, если государство не предпримет экстренных мер по поддержке отрасли. Об этом в интервью ТАСС заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Главная угроза сегодня — высокая ключевая ставка Центробанка, которая без корректировки или дополнительных инструментов господдержки может спровоцировать обвал ввода жилья в эксплуатацию.
«Чудес не бывает», — подчеркнул Хуснуллин, давая понять, что автоматического решения проблемы не существует.
По словам зампреда правительства, строительный цикл обладает инерцией: от момента закладки фундамента до получения ключей проходит в среднем три года. Это означает, что нынешние трудности на рынке ипотеки, наблюдаемые в 2024 году, станут «эхом» в статистике лишь в 2026-м.
Вице-премьер видит прямую зависимость: сокращение объемов финансирования и нехватка новых перспективных проектов неизбежно приведут к снижению темпов сдачи домов. Если не принять меры прямо сейчас, строительный кризис станет реальностью в 2029–2030 годах. Правительство уже закладывает определенные риски в планы: в 2026 году целевой показатель ввода жилья составляет 100 млн кв. м, что несколько ниже результатов периода 2023–2025 годов.
Тем не менее, в текущих цифрах еще сохраняется позитивная динамика. Согласно данным «Проектной дирекции Минстроя России», объем жилых проектов, готовых выйти на рынок в ближайшие пару-тройку лет, достиг 314,9 млн кв. м, что на 7,8% превышает прошлогодние показатели. Более того, в первой половине 2026 года застройщики демонстрировали активность: за первые шесть месяцев в стране было введено около 19,45 млн кв. м многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако эксперты предупреждают: этот рост может оказаться временным, если финансовые условия для девелоперов не изменятся.
