Сравнение финансовых моделей проживания показывает, что ипотечное кредитование в длительном периоде оказывается более рациональным, чем наем жилья. Как пояснила в беседе с РИА Новости Наталья Газлонова, занимающая пост руководителя отдела ипотечного кредитования в ГК «Гранель», ключевым фактором здесь выступает стабильность: ежемесячные взносы по ипотеке остаются неизменными, тогда как стоимость аренды подвержена колебаниям. В перспективе пяти-десяти лет арендные ставки могут вырасти в 1,5–2 раза.
По словам Натальке Газлоновой, несмотря на то что текущие платежи по рыночной ипотеке превышают расходы на аренду, покупка квартиры представляет собой вложение в собственный актив. При этом арендаторы не приобретают право собственности, а их расходы растут вместе с инфляцией и общим подорожанием рынка недвижимости.
